70 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°68 et de 0.21 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 70 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 92 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1237 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 225 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1990 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Avenue Rubillard
Aucune vente n'a été recensée au 70 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 70 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 70 Avenue Rubillard se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue Rubillard se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 70 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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