77 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 77 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 58 logements - 1029 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 94 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1252 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 212 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1988 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 234 mètres
Ventes au 77 Avenue Rubillard
Les 16 ventes au 77 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 77 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 77 Avenue Rubillard se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Rubillard se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 77 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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