71 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 204 €/m²0 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
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À propos du 71 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 72 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 197 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 213 mètres
Ventes au 71 Avenue Rubillard
Les 0 ventes au 71 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 71 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 71 Avenue Rubillard se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Rubillard se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 71 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Rubillard
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