80 ter Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 572 €

de 1 968 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 ter Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 21.49 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 80 ter Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 147 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 264 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 80 ter Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 80 ter Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 ter Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 80 ter Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 80 ter Avenue Rubillard se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 80 ter Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 ter Avenue Rubillard se situe 32.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.01 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,491 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,914 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,255 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 80 ter Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 80 ter Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.