82 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 82 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 156 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 271 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 271 mètres
Ventes au 82 Avenue Rubillard
Les 5 ventes au 82 Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue Rubillard dans son marché local
Prix du 82 Avenue Rubillard par rapport à la voie
Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 82 Avenue Rubillard se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue Rubillard se situe 68.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 72.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Avenue Rubillard
Les biens actuellement en vente autour du 82 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Avenue Rubillard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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