84 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 577 €

de 1 971 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°84 mais inférieur de 21.34 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 84 bis Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 1357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 168 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 280 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 805 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 264 mètres

Ventes au 84 bis Avenue Rubillard

Les 0 ventes au 84 bis Avenue Rubillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 bis Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 84 bis Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 84 bis Avenue Rubillard se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 bis Avenue Rubillard se situe 32.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Denis, 72000 Le Mans(2,498 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,256 €)

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 84 bis Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.