11 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 397 €

de 1 063 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 19.5 % à celui du n°13 mais inférieur de 12.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 11 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Quéru à 56 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 789 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 318 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1881 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 472 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du Colonel Quéru

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du Colonel Quéru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Boulevard du Colonel Quéru(1 169€)

9 Boulevard du Colonel Quéru(1 605€)

15 Boulevard du Colonel Quéru(1 350€)

17 Boulevard du Colonel Quéru(1 648€)

3 Boulevard du Colonel Quéru(2 121€)

12 Boulevard du Colonel Quéru(1 395€)

1 Boulevard du Colonel Quéru(2 144€)

14 Boulevard du Colonel Quéru(1 609€)

Prix du 11 Boulevard du Colonel Quéru dans son marché local

Prix du 11 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Quéru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 Boulevard du Colonel Quéru se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard du Colonel Quéru se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.24 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,992 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,262 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,431 €)

Rue de Degré, 72000 Le Mans(1,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard du Colonel Quéru

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard du Colonel Quéru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.