9 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 063 € à 2 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 24.33 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Quéru à 43 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 770 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 336 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1908 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 344 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 77 mètres

Ventes au 9 Boulevard du Colonel Quéru

Une vente a été recensée au 9 Boulevard du Colonel Quéru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2020

77 000 €(1 984 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.82 m²

9 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Boulevard du Colonel Quéru(1 397€)

3 Boulevard du Colonel Quéru(2 121€)

1 Boulevard du Colonel Quéru(2 144€)

13 Boulevard du Colonel Quéru(1 169€)

76 Rue de Saint Aubin(1 426€)

Prix du 9 Boulevard du Colonel Quéru dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Quéru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 9 Boulevard du Colonel Quéru se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du Colonel Quéru par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard du Colonel Quéru se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,992 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,262 €)

Impasse de Degré, 72000 Le Mans(2,431 €)

Rue de Degré, 72000 Le Mans(1,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard du Colonel Quéru

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard du Colonel Quéru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.