Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°14 et de 15.35 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 12 Boulevard du Colonel Quéru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard du Colonel Quéru, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 12 Boulevard du Colonel Quéru se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Colonel Quéru se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.35 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Colonel Quéru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
8 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
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