32 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Général de Négrier, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 587 mètres
- - Lycée général Bellevue à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 241 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Général de Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Général de Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 32 Boulevard du Général de Négrier se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Général de Négrier se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.88 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
