113 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 752 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 113 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°109 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 113 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 213 mètres
- Le Mans à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 290 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 335 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 534 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 554 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Boulevard Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 113 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 113 Boulevard Emile Zola dans son marché local

Prix du 113 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie

Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 113 Boulevard Emile Zola se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Boulevard Emile Zola se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(1,930 €)

Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans(2,123 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,018 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 113 Boulevard Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 113 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.