115 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°111 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 115 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 210 mètres
- - Le Mans à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 289 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 556 mètres
Ventes au 115 Boulevard Emile Zola
Les 2 ventes au 115 Boulevard Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Boulevard Emile Zola, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 115 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 115 Boulevard Emile Zola se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Boulevard Emile Zola se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
