7 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 196 mètres
- - Le Mans à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 537 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Emile Zola, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 7 Boulevard Emile Zola se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Emile Zola se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
