95 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°97 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 95 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 239 mètres
- - Le Mans à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 302 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 328 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 541 mètres
Ventes au 95 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 95 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Boulevard Emile Zola, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 95 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 95 Boulevard Emile Zola se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Boulevard Emile Zola se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
