97 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°95 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 97 Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 235 mètres
- - Le Mans à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 300 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Boulevard Emile Zola, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 97 Boulevard Emile Zola se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Emile Zola par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Boulevard Emile Zola se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
