57 bis Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 844 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 bis Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 57 bis Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 423 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 57 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 398 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 421 mètres

Ventes au 57 bis Cour Saint Victeur

Les 0 ventes au 57 bis Cour Saint Victeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 bis Cour Saint Victeur dans son marché local

Prix du 57 bis Cour Saint Victeur par rapport à la voie

Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 57 bis Cour Saint Victeur se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 bis Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Cour Saint Victeur se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans(2,186 €)

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,287 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,081 €)

Cour du Grenouillet, 72000 Le Mans(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 57 bis Cour Saint Victeur

Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Cour Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.