78 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 51 mètres
- - Le Mans à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1571 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 424 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2548 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Cour Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 78 Cour Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 78 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 78 Cour Saint Victeur se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Cour Saint Victeur se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 21.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Cour Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 78 Cour Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Cour Saint Victeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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