78 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Cour Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°80 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 78 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 424 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Cour Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 78 Cour Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 78 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 78 Cour Saint Victeur se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Cour Saint Victeur se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
