80 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Cour Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°78 et de 3.34 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 80 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 421 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 418 mètres
Ventes au 80 Cour Saint Victeur
Une vente a été recensée au 80 Cour Saint Victeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 80 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 80 Cour Saint Victeur se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Cour Saint Victeur se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
