80 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°78 et de 3.32 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Pré à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 48 mètres
- - Le Mans à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1570 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 421 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2547 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 62 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 418 mètres
Ventes au 80 Cour Saint Victeur
Une vente a été recensée au 80 Cour Saint Victeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Cour Saint Victeur dans son marché local
Prix du 80 Cour Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Cour Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 80 Cour Saint Victeur se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Cour Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Cour Saint Victeur se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Cour Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 80 Cour Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Cour Saint Victeur
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