10 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 712 € à 3 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 9.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 142 mètres
- Le Mans à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1204 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 623 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3951 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 560 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse André Derouet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse André Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse André Derouet(2 307€)

6 Impasse André Derouet(2 537€)

14 Impasse André Derouet(2 304€)

4 Impasse André Derouet(2 302€)

2 Impasse André Derouet(2 382€)

16 Impasse André Derouet(2 306€)

15 Impasse André Derouet(2 304€)

18 Impasse André Derouet(2 304€)

Prix du 10 Impasse André Derouet dans son marché local

Prix du 10 Impasse André Derouet par rapport à la voie

Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 10 Impasse André Derouet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse André Derouet se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse André Derouet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.