6 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°4 et de 6.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Batignolles.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 131 mètres
- - Le Mans à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1205 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 627 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3938 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 376 mètres
Ventes au 6 Impasse André Derouet
Une vente a été recensée au 6 Impasse André Derouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Impasse André Derouet dans son marché local
Prix du 6 Impasse André Derouet par rapport à la voie
Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 6 Impasse André Derouet se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse André Derouet se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse André Derouet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse André Derouet
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