4 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°6 et de 3.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 127 mètres
- - Le Mans à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1205 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 629 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3932 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 374 mètres
Ventes au 4 Impasse André Derouet
Une vente a été recensée au 4 Impasse André Derouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse André Derouet dans son marché local
Prix du 4 Impasse André Derouet par rapport à la voie
Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 4 Impasse André Derouet se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Derouet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse André Derouet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse André Derouet
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