10 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 662 € à 2 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 10 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 338 mètres
- Le Mans à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 349 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3689 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 340 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse de Belfort(2 245€)

13 Impasse de Belfort(2 240€)

8 Impasse de Belfort(2 245€)

6 Impasse de Belfort(2 229€)

4 Impasse de Belfort(2 223€)

1 Impasse de Belfort(2 213€)

2 Impasse de Belfort(2 027€)

44 Rue Bary(2 321€)

Prix du 10 Impasse de Belfort dans son marché local

Prix du 10 Impasse de Belfort par rapport à la voie

Sur Impasse de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 10 Impasse de Belfort se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Belfort se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.