17 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Henri Champion, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 17 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnot à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 744 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 561 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 467 mètres
Ventes au 17 Impasse Henri Champion
Une vente a été recensée au 17 Impasse Henri Champion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Henri Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Henri Champion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Henri Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Henri Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Henri Champion dans son marché local
Prix du 17 Impasse Henri Champion par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 17 Impasse Henri Champion se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Henri Champion se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.39 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
