7 Place du Pré, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Pré, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 7 Place du Pré, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 398 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 370 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Pré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Pré dans son marché local
Prix du 7 Place du Pré par rapport à la voie
Sur Place du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Place du Pré se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Pré par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Pré se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
