3 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 562 € à 2 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et de 1.17 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Georges Bouttié, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouttié à 21 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 220 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 532 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 154 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 110 mètres

Ventes au 3 Place Georges Bouttié

Les 0 ventes au 3 Place Georges Bouttié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Georges Bouttié dans son marché local

Prix du 3 Place Georges Bouttié par rapport à la voie

Sur Place Georges Bouttié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Place Georges Bouttié se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Georges Bouttié par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges Bouttié se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.98 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Siéyès, 72000 Le Mans(1,984 €)

Rue Montoise, 72000 Le Mans(1,942 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,269 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Georges Bouttié

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Georges Bouttié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.