9 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gustave Langevin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 109 mètres
- - Le Mans à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 632 mètres
- - Collège Berthelot à 313 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 109 mètres
Ventes au 9 Place Gustave Langevin
Une vente a été recensée au 9 Place Gustave Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gustave Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gustave Langevin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gustave Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gustave Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gustave Langevin dans son marché local
Prix du 9 Place Gustave Langevin par rapport à la voie
Sur Place Gustave Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 9 Place Gustave Langevin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gustave Langevin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gustave Langevin se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 50.91 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
