11 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Gustave Langevin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 107 mètres
- - Le Mans à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 619 mètres
- - Collège Berthelot à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Gustave Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Gustave Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Gustave Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Gustave Langevin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Gustave Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Gustave Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Gustave Langevin dans son marché local
Prix du 11 Place Gustave Langevin par rapport à la voie
Sur Place Gustave Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 Place Gustave Langevin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Gustave Langevin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Gustave Langevin se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 74.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
