3 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 600 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°7 et de 2.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Perrin à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 450 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 9 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 3 Quai Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Quai Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Quai Ledru Rollin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Ledru Rollin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Ledru Rollin se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.59 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Ah Ah, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,019 €)

Rue Ducré, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,081 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.