21 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 31.95 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 923 mètres
- - Collège Roger Vercel à 300 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1045 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 346 mètres
Ventes au 21 Rue Albert Camus
Les 2 ventes au 21 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Albert Camus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 21 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 21 Rue Albert Camus se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albert Camus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Albert Camus se situe 50.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 131.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
