23 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 24.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Albert Camus, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 917 mètres
- - Collège Roger Vercel à 308 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Camus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 23 Rue Albert Camus se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Camus par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Camus se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 75.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
