10 Rue Aristote, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 890 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 807 € à 2 270 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Aristote, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Aristote, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Université.
- 1360 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus-Ribay à 281 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 1347 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 46 mètres
- Institut technologique européen des métiers de la musique à 445 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1554 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 1347 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Aristote

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Aristote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aristote(2 314€)

44 Avenue Frédéric Auguste Bartholdi(2 318€)

20 Rue Thalès de Milet(2 197€)

31 Rue Edith Piaf(2 196€)

29 Rue Edith Piaf(2 161€)

37 Rue Edith Piaf(2 128€)

39 Rue Edith Piaf(2 370€)

33 Rue Edith Piaf(2 209€)

Prix du 10 Rue Aristote dans son marché local

Prix du 10 Rue Aristote par rapport à la voie

Sur Rue Aristote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 10 Rue Aristote se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Aristote par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Aristote se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 17.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Mans(2,402 €)

Rue Aristophane, 72000 Le Mans(2,316 €)

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,263 €)

Rue Thalès de Milet, 72000 Le Mans(2,206 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Aristote

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Aristote apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.