41 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Barbès, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue Barbès, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 170 mètres
- - Le Mans à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 859 mètres
- - Collège Albert Camus à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 158 mètres
Ventes au 41 Rue Barbès
Les 3 ventes au 41 Rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Barbès dans son marché local
Prix du 41 Rue Barbès par rapport à la voie
Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 41 Rue Barbès se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Barbès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Barbès se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.96 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
