5 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 602 € à 2 630 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 et de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 5 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 124 mètres
- Le Mans à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 484 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 181 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3956 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 415 mètres

Ventes au 5 Rue Bazoge

Les 2 ventes au 5 Rue Bazoge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 octobre 2019

199 630 €(2 321 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

5 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

3 mai 2021

223 000 €(2 478 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bazoge(2 464€)

3 Rue Bazoge(2 522€)

9 Rue Bazoge(1 920€)

6 Rue Bazoge(2 537€)

11 Rue Bazoge(2 304€)

8 Rue Bazoge(2 520€)

13 Rue Bazoge(2 300€)

10 Rue Bazoge(2 347€)

Prix du 5 Rue Bazoge dans son marché local

Prix du 5 Rue Bazoge par rapport à la voie

Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 5 Rue Bazoge se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bazoge se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Bazoge

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.