7 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bazoge, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 28.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 121 mètres
- - Le Mans à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 490 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bazoge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bazoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bazoge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bazoge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bazoge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bazoge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bazoge dans son marché local
Prix du 7 Rue Bazoge par rapport à la voie
Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 Rue Bazoge se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bazoge se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.08 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
