9 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 290 € à 2 636 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 22.08 % à celui du n°7 et de 24.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 118 mètres
- Le Mans à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 495 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 176 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3952 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 405 mètres

Ventes au 9 Rue Bazoge

Une vente a été recensée au 9 Rue Bazoge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

110 200 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

9 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bazoge(2 464€)

6 Rue Bazoge(2 537€)

11 Rue Bazoge(2 304€)

5 Rue Bazoge(2 616€)

13 Rue Bazoge(2 300€)

8 Rue Bazoge(2 520€)

3 Rue Bazoge(2 522€)

10 Rue Bazoge(2 347€)

Prix du 9 Rue Bazoge dans son marché local

Prix du 9 Rue Bazoge par rapport à la voie

Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Rue Bazoge se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bazoge se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,247 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bazoge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.