9 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bazoge, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°7 et de 16.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Bazoge, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 118 mètres
- - Le Mans à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 495 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 405 mètres
Ventes au 9 Rue Bazoge
Une vente a été recensée au 9 Rue Bazoge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bazoge dans son marché local
Prix du 9 Rue Bazoge par rapport à la voie
Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 9 Rue Bazoge se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bazoge se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
