12 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 816 € à 2 577 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 034 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 276 mètres
- Le Mans à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 426 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3655 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres

Ventes au 12 Rue Bitche

Une vente a été recensée au 12 Rue Bitche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

66 500 €(2 017 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.97 m²

12 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bitche dans son marché local

Prix du 12 Rue Bitche par rapport à la voie

Sur Rue Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 12 Rue Bitche se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bitche se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.39 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,037 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(1,902 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.