31 Rue Bobillot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 468 € à 2 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Bobillot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°29 mais supérieur de 24.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue Bobillot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 107 mètres
- Le Mans à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 802 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 465 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3645 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 252 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 67 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 15 mètres

Ventes au 31 Rue Bobillot

Une vente a été recensée au 31 Rue Bobillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

369 250 €(2 367 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

31 Rue Bobillot, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Bobillot(2 253€)

33 Rue Bobillot(1 695€)

30 Rue Bobillot(2 252€)

27 Rue Bobillot(2 258€)

33 bis Rue Bobillot(2 171€)

35 Rue Bobillot(2 170€)

25 Rue Bobillot(2 363€)

23 ter Rue Bobillot(2 360€)

Prix du 31 Rue Bobillot dans son marché local

Prix du 31 Rue Bobillot par rapport à la voie

Sur Rue Bobillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 31 Rue Bobillot se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bobillot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bobillot se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Bobillot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bobillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.