33 Rue Bobillot, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Bobillot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 99 mètres
- - Le Mans à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 794 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 22 mètres
Ventes au 33 Rue Bobillot
Les 2 ventes au 33 Rue Bobillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Bobillot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 33 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 33 Rue Bobillot se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bobillot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bobillot se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 33 Rue Bobillot à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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