26 Rue Boitard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boitard, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Boitard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1104 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 582 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 86 mètres
Ventes au 26 Rue Boitard
Une vente a été recensée au 26 Rue Boitard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boitard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boitard dans son marché local
Prix du 26 Rue Boitard par rapport à la voie
Sur Rue Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 26 Rue Boitard se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boitard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boitard se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.63 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
