24 Rue Boitard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Boitard, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 24 Rue Boitard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1109 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Boitard
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Boitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Boitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Boitard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boitard dans son marché local
Prix du 24 Rue Boitard par rapport à la voie
Sur Rue Boitard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 24 Rue Boitard se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boitard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Boitard se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
