2 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°4 et de 7.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saffray à 148 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1749 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 546 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1806 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pavin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Rue Bourges se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourges se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bourges
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