33 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 78 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1885 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 533 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1884 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Bourges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Bourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 33 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 33 Rue Bourges se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Bourges se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.74 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Bourges
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