40 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°42 et de 0.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 89 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1873 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 539 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1872 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 417 mètres
Ventes au 40 Rue Bourges
Une vente a été recensée au 40 Rue Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 40 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 40 Rue Bourges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bourges se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bourges
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bourges
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