52 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Bourges, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Bourges, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000MT, - Parcelle n°1089 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 86 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1953 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 542 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1923 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 973 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 457 mètres
Ventes au 52 Rue Bourges
Les 3 ventes au 52 Rue Bourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Bourges dans son marché local
Prix du 52 Rue Bourges par rapport à la voie
Sur Rue Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 52 Rue Bourges se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Bourges par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Bourges se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.16 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Bourges
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Bourges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Bourges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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