48 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Briffault, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°50 et de n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 198 mètres
- - Le Mans à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 857 mètres
- - Collège Albert Camus à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 195 mètres
Ventes au 48 Rue Briffault
Une vente a été recensée au 48 Rue Briffault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Briffault, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Briffault dans son marché local
Prix du 48 Rue Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 48 Rue Briffault se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Briffault se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 48 Rue Briffault à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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