1 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 548 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 559 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mission.
1 niveau - 5373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 83 mètres
- Le Mans à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 235 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 547 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4203 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 235 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 726 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Cavaignac(2 006€)

1 bis Rue de la Corderie(1 852€)

1 Rue de la Corderie(1 850€)

2 Rue de la Corderie(1 875€)

4 Rue de la Corderie(1 892€)

5 Avenue Jean Jaurès(1 910€)

Prix du 1 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 1 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 1 Rue Cavaignac se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cavaignac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,037 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(1,797 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.