3 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cavaignac, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1532 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 98 mètres
- - Le Mans à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 246 mètres
- - Collège Albert Camus à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 704 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cavaignac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Rue Cavaignac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cavaignac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
