3 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1532 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 98 mètres
- Le Mans à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 246 mètres
- Collège Albert Camus à 540 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4222 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 704 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Cavaignac(2 387€)

34 Rue Cavaignac(2 396€)

36 Rue Cavaignac(2 427€)

1 Rue Cavaignac(2 261€)

40 Rue Cavaignac(2 263€)

9 Rue de la Corderie(2 500€)

7 Rue de la Corderie(2 504€)

11 Rue de la Corderie(2 391€)

Prix du 3 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Prix du 3 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(2,486 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.