50 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel-Dieu de Coeffort à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Viaducs à 128 mètres
- - Le Mans à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 283 mètres
- - Collège Albert Camus à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 575 mètres
Ventes au 50 Rue Cavaignac
Les 5 ventes au 50 Rue Cavaignac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Cavaignac dans son marché local
Prix du 50 Rue Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 50 Rue Cavaignac se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Cavaignac se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue Cavaignac
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Cavaignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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