53 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 667 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 53 Rue Cavaignac, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 143 mètres
- Le Mans à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 288 mètres
- Collège Albert Camus à 506 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4274 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 666 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Cavaignac(2 263€)

36 Rue Cavaignac(2 427€)

68 Rue Cavaignac(2 167€)

31 Rue de la Corderie(2 403€)

29 Rue de la Corderie(2 299€)

33 Rue de la Corderie(2 408€)

31 Boulevard Paixhans(2 260€)

27 Rue de la Corderie(2 306€)

Prix du 53 Rue Cavaignac dans son marché local

Prix du 53 Rue Cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 53 Rue Cavaignac se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Cavaignac par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Cavaignac se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,046 €)

Boulevard Paixhans, 72000 Le Mans(2,486 €)

Rue de la Corderie, 72000 Le Mans(2,210 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.