102 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 634 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°106 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°77 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 102 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 210 mètres
- Le Mans à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 246 mètres
- Collège Berthelot à 525 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 246 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 364 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 94 mètres

Ventes au 102 Rue Chanzy

Une vente a été recensée au 102 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

142 600 €(1 141 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•125 m²

102 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 102 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 102 Rue Chanzy se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue Chanzy se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Kessel, 72000 Le Mans(2,004 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,238 €)

Rue Gougeard, 72000 Le Mans(2,042 €)

Rue de la Mariette, 72000 Le Mans(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.